EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD: Lote de 2 Viviendas Prefabricadas Modulares Completas (142 m² y 71 m²) - A estrenarSe subasta un lote completo e indivisible compuesto por dos viviendas modulares prefabricadas de altas calidades de la marca Nova Era
listas para su ensamblaje y montaje. El lote incluye absolutamente todos los materiales necesarios para la construcción integral de ambas casas.Esta es una oportunidad de inversión inmejorable
ideal para promotores
constructores o particulares
ya que el lote sale a subasta por un precio muy inferior a su coste real de adquisición. Cuenta con toda la documentación de importación reglamentaria (facturas
DUA e impuestos correspondientes pagados).Detalle de las Viviendas1. Vivienda Unifamiliar de 2 Plantas (142 m²)Superficie construida: 142 m².Distribución: Planta baja con porche
amplio salón
cocina
habitación y baño
Planta primera con tres habitaciones
baño y distribuidor.Valor original de fábrica: 54.454,00 USD (Costes de flete internacional
aduanas e impuestos no incluidos en esta cifra).2. Vivienda Unifamiliar de 1 Planta (71 m²)Superficie construida: 71 m².Distribución: Salón
cocina abierta
dos habitaciones y un baño.Valor original en origen: 25.579,00 USD. (Costes de flete internacional
aduanas e impuestos no incluidos en esta cifra).Memoria de Calidades y Materiales IncluidosAmbas viviendas comparten una memoria de calidades premium
incluyendo el 100% de los elementos para su finalización llave en mano:Estructura: Sistema de acero ligero Q550 con recubrimiento de aluminio-zinc (150g).Aislamiento Térmico y Acústico: Lana de vidrio de 100 mm de espesor y paneles XPS de 50 mm.Fachada y Cubierta: Revestimiento exterior tipo piedra
paneles OSB
membrana impermeable autoadhesiva y tejas asfálticas.Carpintería Exterior: Ventanas de aluminio con rotura térmica (vidrio 5+12+5) y puerta exterior de seguridad (doble activa/inactiva). Incluyen mosquiteras.Acabados Interiores: Suelos laminados compuestos (tarima)
paneles SPC (piedra-plástico) para paredes y puertas de madera compuesta.Equipamiento Adicional: Instalaciones eléctricas y de fontanería completas. Incluye cocinas amuebladas
sanitarios (WC y duchas)
lámparas
azulejos
y toda la tornillería
clavos y herrajes necesarios para la instalación.Montaje e InstalaciónSistema Constructivo: La estructura utiliza el sistema Steel Frame
altamente reconocido por su resistencia
versatilidad y sencillez de montaje.Mano de obra: Cualquier empresa de construcción especializada en Steel Frame puede llevar a cabo el ensamblaje sin dificultad. Varias empresas locales ya han confirmado la viabilidad de su instalación.Soporte: Disponemos de vídeos explicativos donde se aprecia perfectamente el proceso constructivo. Además
se facilitará al adjudicatario el contacto directo del fabricante en China para mayor tranquilidad o consultas técnicas adicionales.Condiciones Económicas
Carga y LogísticaVolumen: La mercancía equivale a la carga de 2 contenedores de 40 pies.Condiciones de Carga: Las instalaciones disponen de carretilla elevadora para subir la mercancía al camión.Aviso importante: Dado que la mercancía de importación viaja a granel dentro de los contenedores
el comprador deberá aportar el personal necesario para estibar y colocar el material a mano adecuadamente
garantizando que encaje todo en dos tráileres normales o dos contenedores.Documentación entregada: Facturas
DUA
planos arquitectónicos completos
recreaciones 3D y vídeos de montaje.Condiciones de Recogida y Retirada de la MercancíaPersonal y mano de obra: El comprador deberá aportar obligatoriamente todo el personal necesario para realizar la carga y estiba en el camión. Dado que gran parte del material de importación se encuentra dispuesto para su colocación manual meticulosa
la manipulación interior del transporte corre a cargo del comprador.Medios mecánicos: Las instalaciones donde se almacena el lote dispondrán únicamente de una carretilla elevadora para asistir en la elevación del material pesado hacia el camión.Gastos y Responsabilidad: Todos los costes logísticos
gastos de manipulación
contratación de personal
así como cualquier responsabilidad civil o riesgo derivado de la carga y el transporte de la mercancía
serán por cuenta y cargo exclusivo del comprador.Fecha Maxima de Recogida: 24-07 SIN EXCEPCION
ya que se debe entregar el Inmueble